lunes, 22 de diciembre de 2014

Centro Logístico Chiappe - Toda la infraestructura del edificio


+ Centro de Distribución y Logística con aproximadamente 7000 metros cuadrados construidos, en un terreno de casi 9000 metros cuadrados.


+ Construcción con enfoque calificado para el cuidado del medio ambiente, contando para ello con un elevado aislamiento térmico y también con equipos de acondicionamiento de frío/calor eficientes, lo cual genera un importante ahorro energético.


+ Producción de energía mediante energía solar fotovoltaica.


+ Temperatura controlada y monitoreada permanentemente mediante software de control de temperatura específico.


+ Área para productos que requieran cadena de Frío.


+ Sofisticado sistema automático para almacenamiento y preparación de pedidos.


+ Equipamiento de Hardware y comunicaciones: servidores virtualizados y redundantes, equipamiento de comunicaciones de última generación con red de fibra óptica redundante.


+ Energía con alta disponibilidad duplicada. Generador de energía de respaldo autónomo.


+ Sistema de detección y prevención de incendio de última generación.


+ CCTV con monitoreo en línea y grabación de alta definición.


+ Estanterías de racks selectivos de pallets de 7 niveles y estanterías dinámicas de picking (flow racks).


+ Auto elevadores eléctricos retráctiles de torre triple y transpaletas eléctricas con hombre a bordo de última generación.

ST Arquitectos y el Centro Logístico Chiappe Montevideo



Entrevista en el Observador al Arq. Luis Taboada, sobre el proyecto para Droguería Chiappe y su Centro Logístico que se traslada a una inmensa obra en camino Carrasco y Zum Felde:



 “Tuvimos en nuestras manos un desafío importante, en conjunto con el cliente logramos diseñar un edificio que nos produce gran orgullo”



 “La fase creativa fue particularmente interesante, enfrentamos algunos desafíos poco comunes, como el alto estándar medioambiental, combinado con una tecnología de última generación en cuanto a automatismos de los sistemas de selección y venta”, destacó el Arquitecto Luis Taboada




Al respecto, el Arquitecto Luis Taboada explica los principales aspectos que rodearon a la obra.



¿Cuando comenzó el proyecto y como fue el proceso creativo desde el estudio para solucionar las necesidades operativas que el cliente presento?


El proyecto comenzó a fines de 2011, con la selección de una tierra apta para la localización de un centro de distribución farmacéutica. Es necesario cumplir con una serie de requerimientos municipales bastante exigentes, dada la escala del proyecto, y la recepción de mercaderías en camiones, y a su vez permitir fácilmente la llegada en vehículos menores y rápidos a todos los puntos de Montevideo y el Área Metropolitana. 



¿Que características especiales puede destacar del proyecto y de la obra?

La fase creativa fue particularmente interesante, por algunos desafíos poco comunes, como el alto estándar medioambiental, combinado con una tecnología de última generación en cuanto a automatismos de los sistemas de selección y venta. Un cronograma extremadamente ajustado ayudó a poner presión en la producción, y llevó a muchas soluciones del tipo del hormigón pretensado, o de otras unidades de obra producidas en taller y montadas en sitio.


Por otra parte tiene también una mezcla de edificio de oficinas, con un gran contenedor para la mercadería, que permitió configurar una solución estética bastante atractiva y con buena integración funcional de ambos grupos de trabajadores.


Dentro de los detalles poco comunes de este edificio, se cuenta el gran nivel de aislación térmica en todos los planos, como forma de ahorro de energía, los sistemas eficientes de regulación del aire acondicionado, como el free cooling, la captación de agua de lluvia en depósitos para la descarga de los inodoros y el riego, el calentamiento solar del agua, la iluminación controlada con sensores de presencia, entre otros.


Desde el punto de vista del impacto urbano, se hizo un esfuerzo por valorizar la fachada más importante, que da a Camino Carrasco y a Congreso de las Mercedes con una expresividad contemporánea pero de escala humana, que contribuyó positivamente a dar remate a un hueco urbano que se formó con la apertura de la nueva calle.



¿Nos puede contar cuales son las características especiales respecto al parque fotovoltaico que se implanto en el lugar?

Una de las propuestas de arranque era la ubicación de un parque fotovoltaico de gran tamaño, aprovechando la capacidad del techo de soportar paneles, y la buena irradiación solar del lugar. Esto nos obligó a tomar algunas soluciones particulares, pero a cambio, se está generando una buena porción de la energía consumida, con el consiguiente ahorro de costos y también de impacto ambiental.



¿Que experiencia le deja al estudio una obra con estas características?

Por la particular complejidad técnica del proyecto, unida a una forma de contratación EPCM, nos hizo desarrollar un equipo que en su momento de máxima expresión tuvo cuatro personas permanentes en obra y tres en el estudio coordinando contrataciones, suministros, y cronograma para poder cumplir con las exigentes metas del montaje de los automatismos. Toda obra de grandes dimensiones, cuando termina exitosamente y con un edificio de buen ver (por afuera y por adentro), (para los usuarios y los transeúntes), nos produce un gran orgullo como equipo.


miércoles, 17 de diciembre de 2014

Inaguración Shopping OH!

El domingo 14 de diciembre, con la presencia de autoridades nacionales, departamentales y locales se llevó a cabo la inauguración oficial del shopping OH la barra.

Una obra emblemática en la que L3 se ocupó de la dirección y gestión de las obras. 
Un complejo que dará nueva vida a la lógica comercial y urbana de La Barra, que cuenta con parking, con espacios de depósitos, servicios, y 60 módulos de locales comerciales.   

Los materiales usados, los detalles constructivos, exhalan  el refinamiento y sencillez tradicionales de La Barra. 

Esta propuesta  de cuatro mil metros cuadrados, montados sobre una infraestructura de instalaciones de última tecnología desde la red de fibra óptica, hasta el sistema de extinción de incendios, dan como resultado un espacio único para el disfrute de los usuarios.

Fotos:








Inauguración en ADM

El día 16 de diciembre a las 10:30 se inauguró oficialmente una nueva área polifuncional en el tercer nivel de ADM, junto con un sistema de accesibilidad mediante un ascensor panorámico de última generación. 

Contamos con la presencia de autoridades, del ministro de transporte y obras públicas Enrique Pintado, y tuvimos la oportunidad de dar una breve exposición sobre las particularidades de la intervención en un edificio histórico más que centenario. 
 


 

jueves, 11 de diciembre de 2014

MALL 18 - Renewing commercial area in Montevideo



A new challenge is about to be completed.

In the heart of urban Montevideo,  L3 and ST Group are delivering a construction that will glitter giving new life to a renewing commercial area in the city center.




In a short time the last details of a retail complex will be finished. Located in  18 street , this proposal is specially developed for rental purposes, and is driven by the growth in the retail sector, that busted the demand for well located commercial space.


The architecture, a simple container, neutral and flexible,  can allocate almost any shop or space planning. 


Architectural aims are pursuing the  trendy, high ceiling, ample and luminous spaces, with multiple options for retail designers.

The outstanding neutral and sober  container is the clue for the array of possibilities of making the brands  visible in the urban environment

MALL 18 - aire renovador para el centro de Montevideo.



Un nuevo desafío está a punto de culminar. 

En el corazón de Montevideo ST Group a través de ST Arquitectos culmina una obra que sin dudas destacará la nueva vida comercial de un renaciente centro de la cuidad.


En breve estará finalizado el conjunto de locales comerciales ubicados en 18 y Pablo de María. Esta propuesta de espacio comercial para renta, viene de la mano con un aumento de la actividad del sector, que traccionó la demanda de lugares bien ubicados.



La arquitectura, un contenedor simple, neutro, y flexible que admite la instalación de diferentes tipos de destinos y configuraciones.  



Los objetivos arquitectónicos fueron de la mano con la tendencia, lugares luminosos, amplios, con alturas generosas y muchas posibilidades para los diseñadores y vidrieristas.



El destaque de la neutralidad y la sobriedad, fueron elementos básicos  para lograr que los locatarios tengan un sinfín de posibilidades de destaque de su marca apoyados en el entorno de diseño de arquitectura.